買樓知識,畢竟是中國人

【買樓懶人包】首置必睇4個按揭申請重點

新手買樓只要符合以上條件，就可申請9成的貸款按揭。. 銀行在審批首置貸款申請時，會以兩種方法去計算，申請人一般都要通過兩個指標才可獲批按揭：. 供款與入息比率：銀行會先以申請人的「供款與入息比率」（Debt Servicing Ratio，DSR）來衡量，申請人的供款 ...

茶寵是什麼？有什麼寓意？

什麼是茶寵？中國茶文化博大精深，茶寵是茶文化的重要組成部分。茶寵是用陶瓷做成，它的原料主要是紫砂。這些茶寵只澆茶之後，會有變色或者噴水的現象，讓很多愛茶之人在喝茶的時候，增添了許多樂趣。茶寵有什麼用？ 1、單純的值得欣賞，因為造型美觀，小巧可愛。 2、好玩，因為茶寵會變色會噴水，因為這些新奇的特點，特別讓人喜歡，這種會變色的茶寵是以樹脂為原料。 3、更高一級的作用就是對美好生活的一種期盼，期盼財源滾滾，企盼飛黃騰達，不同造型的茶寵代表了人們不一樣的訴求。比如三足金蟾最主要的寓意就是財源滾滾，然後通過增加其他細節，增添了更多的訴求諸如，鴻運當頭，一聲平安等等。 4、最高一個級別的作用應該就是明心見性了，作家木心說：「玩物喪志，其志小，志大者玩物養志」。

家門口被停車，無法可罰？律師：1情形可處罰鍰

王志文律師接受《東森新聞》採訪，說明家門口被停車，車主的法律責任：依該車停放位置判斷，阻擋民宅出入口，妨礙他人通行，而且如此停放，依該路段寬度，也將導致其他車輛無法會車及雙向通行，可能違反道路交通管理處罰條例第56條，可處600元以上1200元以下罰鍰。

深圳好去處2023｜香園圍口岸啟用!8大蓮塘口岸地鐵沿綫遊玩攻略附交

下文介紹8大深圳地鐵2號綫沿綫好去處及交通資訊，在蓮塘口岸乘地鐵不用轉綫就可直達，十分方便，大家以後經香園圍口岸過關，不妨前往遊玩! 香園圍口岸、蓮塘口岸詳情開放時間：早上7點至晚上10點交通：巴士：城巴B7、城巴B8、九巴B9、九巴79K；專線小巴：59S 對應口岸：蓮塘陸路（公路）口岸深圳好去處2023｜1.仙湖植物園被國家旅遊局評為國家AAAA級風景區的仙湖植物園，佔地546公頃，分為天上人間區、湖區、廟區、沙漠植物區、化石森林景區和松柏杜鵑景區6大景區。當中最受歡迎的打卡位是「沙漠植物景區」，在圓拱型的仙人掌溫室，放滿滿了仙人掌及多肉植物，是個打卡勝地! +1 深圳好去處2023｜1.仙湖植物園地址：廣東省深圳市羅湖區蓮塘仙湖路160號

葫蘆(Calabash)功效、劑量、副作用、中醫中藥

在服用以上藥物前，請先諮詢註冊中醫師建議。香港哪裡可購買葫蘆？在香港，你可以於各大中西藥房及中藥房購買葫蘆。

觀音蓮（景天科長生草屬植物）

（景天科長生草屬植物）觀音蓮（學名： Sempervivum tectorum L.）是景天科、長生草屬多肉植物。蓮株型較大且向外張開，稍扁平，直徑可達20釐米。莖短且壯，幼株葉子較少。表面無毛光滑或有細微的軟毛，通常呈綠色或稍帶藍灰色，光照充足時葉尖呈暗紅色至紫紅色。葉片呈披針形至倒卵形，頂端有鋒利的尖，兩面皆有輕微凸面，纖毛呈白色。花杆粗壯，表面具濃密粗糙的白毛，從生長點長出。花杆上的小葉片呈披針狀且先端鋒利。聚傘圓錐花序，巨大且花朵茂密，苞片呈線狀排列，先端鋒利，表面有毛。花蕾呈卵形，有明顯的尖。花瓣白色或紫色，帶有紅色紋路，大體呈紫色，呈整齊的披針狀排列，先端有尖，花絲呈亮紫紅色。雄蕊呈橘紅色。

中山樓盤

完整眉型攻略，從定位教學到臉型判斷，初學者也能畫出最減齡眉毛

步驟1.先畫眉毛下緣，整體位置要在眉骨之上畫眉毛時先從眉毛下緣畫起，確保眉毛的位置不低於眉骨，否則眉毛與眼睛太近，看讓眼睛看起來變小、同時也會比較老氣。整體眉毛也要有適當的弧度，要看得出眉峰。怎麼找眉峰？方法很簡單，只要拿起手上的眉筆，一端放在鼻翼旁，另一端則定位在眼珠中央，再延伸出去的點就是眉峰，也就是整體眉毛的最高點。步驟2.畫眉頭，圓弧型比較年輕可以將眉頭上緣畫斜一點，讓眉頭看起來比較像是圓弧形，也會比起方形感覺更年輕。將眉筆垂直於鼻翼，就可以找出眉頭開始的位置。眉頭位置怎麼找？只要將眉筆垂直於鼻翼，就可以找出眉頭開始的位置。步驟3.眉尾長度一定要超過眼尾另外，眉毛也不能過短，適度的眉尾看起來才會讓人有精神。眉尾長度怎麼找？